조합원 여러분! 안녕하십니까

우리의 대망인 재건축사업이 본괘도에 올라온 것 같습니다.

이제 분양신청이 완료되면 신속하게 관리처분계획을 세워서 총회를 개최한 다음 인가를 받아 금년 9월에는 이주를 개시하여야 할 것입니다.

재건축의 성공여부는 신속하게 사업을 추진하는 것에 달려있으며,그것이 조합원 모두에게 이익이 된다는 것은 모두가 알고 계시리라 믿습니다.

지난 2월1일부터 조합원분양신청을 받고 있으면 순조롭게 진행되고 있습니다.

마감이 임박하면 혼잡이 예상되오니 하루속히 분양신청을 하셔서 관리처분이 신속하게

이루어지지고 9월에는 이주가 가능하게 협조하여 주시기 바랍니다.

항간에 일부조합원이 카톡을 통하여 허위 사실을 퍼트려 조합원들에게 혼돈을 주고 있습니다.

조합원분담금은 총사업비에 총수입을 제한 나머지를 2840명의 조합원이 분담하게 되는 것입니다.

그 분담은 조합에서 하는 것이 아니고 감정평가사가 하는 것입니다.

현재 감정평가사가 사업승인 고시일을 기준으로 종전자산 평가를 하고 있고 향후 시공사와 평당공사비가 확정되면 종후자산도 평가를 하게 될 것입니다.

그렇게 되면 비례율과 권리가가 확정될 것입니다.

당연히 종전자산평가액도 증가될 것이고 권리가도 올라갈 것입니다.

조합원 여러분께서는 이러한 절차를 이해하시고 분양신청에 적극참여하시어 조합원 지위를 유지하시기 바랍니다.

혹 이해가 부족하시면 언제든지 전화를 주시거나 조합을 방문하시면 명쾌하게 설명을 드리겠습니다.

또한 정00씨가 주장하는 내용인 조합원 부담금이 창립총회 때와 사업승인총회 강남구청에 보고한 내용과 조합원 분양신청용 부담액이 계속 증가되고 있다고 주장을 하는데 창립총회는 공사비 단가를 380만원, 사업승인총회 는 공사비를 425만원, 이번에는 440만원을 공사비를 추정했기 때문에 달라진 것입니다.

조합에서는 관리처분총회때 확정되는 부담금과의 증가를 최소화 하기 위해서 여러가지를 감안하여 분양신청시 개략적인 공사비를 책정한 것입니다.

감사합니다.

조합장  장덕환